Nouveauté

Avignon (84000)

9 pièces - 210 m²

MAISON FAMILIALE - PISCINE -TERRAIN ARBORE - PROCHE REMPARTS - VUE RHONE PALAIS DES PAPES

599 000 €

Ref : 38

Découvrir le bien

Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant une vue sur le Rhône et le Palais des Papes. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1445m2 cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquilité.

A l'étage, découvrez un vaste salon séjour agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse de 15m2, offrant un espace convivial pour les repas en plein air. Trois chambres lumineuses avec une salle de bain et wc indépendant.

Au rez de chaussée cinq pièces sont à aménager selon vos envies chaque pièce mesure entre 12 et 15m2, chacune possède un point d'eau. Une salle de bain avec wc a été aménagé.

L'exterieur de la propriété est un havre de paix, avec un magnifique jardin arboré et une piscine invitant à la détente et aux loisirs en plein air.

La situation géographique est un autre atout majeur de cette propriété. A seulement 10-12 minutes à pied de la porte de l'Oulle, vous bénéficiez d'un accès rapide à la ville tout en profitant du calme et de la sérénité de la nature environnante.

Belle opportunité à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84000

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 1 445 m²

Surface loi Carrez (m²) 210 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée- palais des papes - rhône

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1960

Quartier Barthelasse

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Taxe foncière annuelle 2 457 €

Rez de chaussée

salon/sejour 47 m²

fenêtre pvc double vitrage, cheminée avec insert bois, accès terrasse au sud

cuisine 18 m²

cuisine équipé donnant sur une terrasse au nord ouest sur le terrain arboré, pas de vis à vis calme, cuisine avec placard

WC 3.37 m²

lave main + fenêtre

bureau 8.6 m²

belle fenêtre avec vue sur le Rhône

chambre 15.69 m²

chambre avec placard , expo est vue sur la piscine

chambre 12.15 m²

placard + fenêtre vue piscine

salle de bain 5.3 m²

baignoire, avec vasque et wc + placard de rangement

couloir 3.10 m²

couloir avec placard de rangement

Pièce 11.8 m²

Pièce 12.46 m²

fenêtre, hauteur sous plafond 2.13m. point d'eau

Pièce 15.2 m²

fenêtre point d'eau

Pièce 14.52 m²

point d'eau

Chaufferie 29 m²

cuve à fuel, forage, ballon d'eau , accès porte de garage , rangement

Pièce 14.53 m²

expo est - carrelage, fenêtre , point d'eau

salle de bain 3.72 m²

baignoire sabot, WC, évier fenêtre

Pièce 18.03 m²

porte de garage, rangement

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0606668572

E-mail felicie.b@nfimmo.com

Adresse

92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France 84000 Avignon

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