Coup de coeur

Carpentras (84200)

7 pièces - 111 m²

Investissez dans un bien d'exception au coeur de Carpentras, alliant histoire et rendement locatif attractif !

240 000 €

Ref : 54

Découvrir le bien

Découvrez cet immeuble du 17ème siècle, entièrement rénové, qui offre un charme unique et une rentabilité de 8 %.

Situé en centre-ville, il comprend trois appartements distincts : deux studios et un T2 en duplex au dernier étage, ainsi qu'un précieux atout pour la location urbaine – un garage privatif.

Polyvalent, ce bien peut convenir à plusieurs profils d’acquéreurs : vous pouvez habiter le T2 tout en louant les deux studios, ou louer l’ensemble pour maximiser les revenus locatifs. Chaque appartement bénéficie d'une annexe pratique, avec cave et un garage.

Un investissement sûr pour un rendement durable, dans un bien qui ne nécessite aucun travaux. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un immeuble historique dans une ville pleine de caractère !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84200

Surface habitable (m²) 111 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Etage 3

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Vue Rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 35

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1700

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 240 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 785 €

Rez de chaussée

garage 13 m²

Dégagement/Hall 7.26 m²

cellier 9 m²

Etage 1

Studio 30 m²

Etage 2

Studio 30 m²

Etage 3

salon/sejour 21 m²

cuisine 3.54 m²

Hall escalier 5.15 m²

WC 7.26 m²

Etage 4

chambre 14 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0606668572

E-mail felicie.b@nfimmo.com

Adresse

92 Av. de Tarascon, 84000 Avignon, France 84000 Avignon

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